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高层办公楼造价指标（供投资匡算参考）

晨怡热管 2009-9-9 22:46:12

造价指标（供投资匡算参考）

1、工程概况

工程名称

高层办公楼1

建筑地点

嘉定区

开竣工日期

从1999-01-01至2000-02-01

建筑面积(m²)

10,511.00

结构类型

框剪

土建、安装类别

2/3

总高度(檐口)(m)

46.1

层数(层)

地上13层地下1层

平方米造价（元/m²)

1543.827

层高(m)

4.5

跨度(m)

造价类型

结算

主

要

特

征

建筑物功能：地下室为车库，裙房三层，一至十三层为办公用房。
基坑围护：钻孔灌注桩，深层搅拌桩。
基      础：预制方桩，箱形基础。
楼  地  面：门厅、台阶水泥砂浆地坪，细石砼整体面层。
门      窗：塑钢门窗及弹簧门，钢板防火门，其余门仅留设门框。
外  粉  刷：丙烯酸外墙涂料，部分铝合金隐框玻璃幕墙、铝塑板墙面。
内  粉  刷：白水泥浆界面剂批嵌，局部803涂料，不锈钢楼梯栏杆扶手。
屋      面：珍珠岩保温，聚乙烯橡胶共混防水卷材。
电      气：主干线电缆沿桥架敷设，中档开关及插座，荧光灯，吸顶灯，电话、电视系统配管。
管      道：硬聚氯乙烯给、排水管（洁具未安装）。
消      防：消防报警及消防联动系统（含喷淋、消火栓系统）。
通      风：地下室排风系统。
设      备：火灾报警控制器、静压箱、风机。（照明、动力配电箱（盘），泵等设备甲供。）

2、建筑安装工程造价经济指标

一、建筑工程造价	平方米造价（元/m²)	造价比例(%)
主体工程	1,242.99	80.15
基坑围护桩工程	125.30	8.12
建筑工程造价（小计）	1,368.29	88.27
二、安装工程造价	平方米造价（元/m²)	造价比例(%)
管道工程	11.32	.73
消防工程	90.20	5.84
通风空调	10.62	.69
电气工程	63.39	4.11
安装工程造价（小计）	175.53	11.37
建筑安装工程造价（一)+(二）=（合计）	1,543.82	99.64

编制说明：
1、本造价指标按九三定额及有关文件编制，不包括开办费。
2、本工程造价原始资料由上海大公工程造价咨询有限公司提供，市标准定额总站整理、编制。

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